コトーハイツ伏見稲荷B棟

  • 京都府京都市伏見区深草下川原町

  • 京阪電鉄本線 / 伏見稲荷駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 7階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
1,690万円
27.6万円/㎡
相場
1,948万円
31.8万円/㎡
941
1,612
2,284
2,955
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,284万円
26.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コトーハイツ伏見稲荷B棟
1,690万円（27.6万円/㎡）/ 6階 / 61.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,690万円27.6万円6階 61.27㎡ 3LDK南
2026/02/232,080万円26.8万円1階 77.67㎡ 4LDK南
2026/02/161,780万円29.1万円6階 61.27㎡ 3LDK南
2025/08/072,280万円37.2万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/07/082,300万円37.5万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/06/171,990万円25.6万円6階 77.67㎡ 4LDK南
2025/04/131,980万円30.2万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/03/262,380万円38.8万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/03/232,480万円40.5万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/03/082,080万円31.7万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/03/042,530万円41.3万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2025/02/212,200万円33.5万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/02/172,299万円35.0万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/01/183,299万円50.2万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2025/01/092,680万円43.7万円3階 61.27㎡ 2LDK南
2024/12/072,349万円35.8万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/10/192,379万円36.2万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/09/092,399万円36.5万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/08/292,499万円38.1万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/08/082,780万円41.0万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/08/012,480万円29.5万円1階 84.17㎡ 3LDK東
2024/07/152,599万円39.6万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/06/082,699万円41.1万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/04/162,790万円42.5万円5階 65.67㎡ 2LDK南
2024/01/161,780万円30.5万円2階 58.38㎡ 2LDK東
2023/12/291,980万円33.9万円2階 58.38㎡ 2LDK東
2023/08/252,749万円32.7万円5階 84.17㎡ 3LDK東
2023/06/162,795万円33.2万円5階 84.17㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.76万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
コトーハイツ伏見稲荷B棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅7分 1,690万円27.6万円61.27㎡3LDK6階 / 7階建 南1982年172戸SRC
2026/03/14コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草西川原町
伏見稲荷駅8分 1,500万円24.5万円61.27㎡3DK4階 / 7階建 南1981年195戸RC
2025/02/20コトーハイツ伏見稲荷
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅10分 1,680万円27.4万円61.27㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年172戸SRC
2026/03/02伏見日光ハイツ2号棟
京都市伏見区横大路天王前
中書島駅26分 1,690万円23.3万円72.45㎡3LDK5階 / 8階建 南1980年174戸RC
2026/04/02パークテラス桃山
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 1,880万円31.1万円60.44㎡3LDK8階 / 10階建 南1986年136戸SRC
2024/07/15向島ニュータウン第三街区F棟
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅7分 1,390万円21.6万円64.5㎡3LDK11階 / 11階建 南1979年175戸SRC
2026/03/27向島ニュータウン第3街区E棟
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅6分 1,699万円23.1万円73.5㎡3LDK5階 / 11階建 南1980年175戸SRC
2024/06/28向島ニュータウン第三街区B棟
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅5分 1,690万円30.5万円55.5㎡2LDK7階 / 11階建 南1981年175戸SRC
2024/02/17桃山南第2住宅
京都市伏見区桃山町大島
桃山南口駅10分 2,280万円32.7万円69.79㎡3SLDK1階 / 2階建 南1980年222戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%下落、京都市伏見区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して206.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.6万円/㎡
前年比-7.8%
京都市伏見区
9.0万円/㎡
前年比+8.5%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コトーハイツ伏見稲荷B棟
所在地京都府京都市伏見区深草下川原町
交通京阪電鉄本線伏見稲荷駅徒歩7分
築年月1982年
階数7階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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